住まいをお探しの方へ

中古物件のリノベーションで

手に届く
理想の
住まいづくり

住みたい場所、叶えたい暮らし、無理のない予算。
今ある住まいの可能性を見つけて、自分たちらしい形に整えていく。

えらべるリノベは、中古物件とリノベーションを組み合わせ、
手に届く理想の住まいづくりを一緒に考えるサービスです。

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新築でも建売りでもない
“中古リノベーション”
を選ぶ人が増えています

お悩み・疑問
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抑えた費用で住まいの可能性が広がる
抑えた費用で住まいの可能性が広がる
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抑えた費用で
住まいの可能性が広がる

中古物件をベースにすることで、物件価格を抑えつつ、必要な部分をリノベーションで整えられます。エリアの選択肢が広がることも。

新築より短い工期で住み替えられる場合も
新築より短い工期で住み替えられる場合も
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新築より短い工期で
住み替えられる場合も

住み替えまでの期間を、短くできる可能性がぐっと広がります。住み始めてからリノベーションをすることも可能なので、まず入居することを優先するのもおすすめ。

状態を確認しながら必要な部分を整えられる
状態を確認しながら必要な部分を整えられる
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状態を確認しながら
必要な部分を整えられる

中古物件は、築年数や見た目だけでは分からない部分もあります。だからこそ、購入前に確認できる範囲を見極め、必要な工事を整理しながら検討できるのが中古リノベの良さです。

物件とリノベーション費用を同時に検討する方法も
物件とリノベーション費用を同時に検討する方法も
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物件とリノベーション費用を
同時に検討する方法も

物件価格だけでなく、リノベーションにかかる費用も含めて検討することをおすすめします。
えらべるリノベでは、全体予算を見ながら、無理のない進め方を考えます。

物件探しからリノベーション・アフターフォローまで
まとめてご相談いただけます

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アフターフォローまで

まとめて
ご相談いただけます

ワンストップで対応
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家づくりのながれ

STEP 1

住まいづくりの第一歩は、
ご希望条件の整理から

立地・ご予算・入居時期・ご家族構成など、ご希望の条件をお伺いします。
現在のお住まいや月々の支払いイメージも含め、無理のない住まい選びを一緒に整理します。

条件が決まっていなくても、ご相談可能です。
ご相談はこちらよりお気軽にご連絡ください。

STEP 2

予算の見通しを立てて
安心して物件を選ぶ

ご用意いただける頭金や月々の支払い可能額をもとに、物件購入費用とリノベーション費用を含めた全体予算を整理します。

必要に応じて、住宅ローンの事前審査や、リフォーム費用を含めた借入が可能かどうかも確認しながら進めます。

STEP 3

リノベ後の暮らしを見据えた物件選び

ヒアリングと資金計画をもとに、条件に合う物件をお探しし、ご提案します。
リノベーションでどこまで希望を実現できるか、追加で必要になりそうな工事があるかなども併せて確認します。

実際にわたしたちが足を運び、状態を確認した物件をご紹介。
詳細まで説明し、ご不安のない物件選びを心がけます。

STEP 4

必要な工事を整理し、
無理のないリノベーション計画を

候補物件の状態を確認しながら、どの範囲を整えるかを一緒に考えます。
デザイン・入居時期・ご予算のうち何を優先するかによって、リノベーション内容は変わります。必要な工事と費用感を整理し、現実的な進め方をご提案します。

AIパースで、デザインイメージをその場で確認

物件の間取りやご希望のテイストをもとに、打ち合わせ中に簡易パースを作成。
仕上がりの方向性を目で見て確認できるため、ご家族間での相談や、予算とのバランスも検討しやすくなります。

AIパース

STEP 5

大切な契約内容を丁寧に確認し、施工へ

物件・リノベーション内容・資金計画の見通しが整ったら、ご契約へ進みます。
ご契約後は、工事内容に沿って施工を進めます。

スタッフが契約内容を丁寧にご説明。
登記など不動産売買に必要なお手続きもサポートします。

STEP 6

住んでから見えてくる、
お困りごとも引き続きサポート

入居後の疑問点やお困りごとも、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

まずは暮らし始められる状態を整え、入居後に追加のリフォーム・リノベーションを検討することも可能です。

リノベーション
費用の決め方

リノベーションの費用は、物件の状態やご希望の内容によって大きく変わります。
お客様のご希望に対応できるよう、2つの進め方をご提案しています。

施工事例

中古×リノベーションで手がけた事例をご紹介します。

物件情報

現在販売中の物件をご紹介します。

よくある質問

物件の状態を確認し、必要な修繕やリノベーションをご提案します。建物の状態を見極めたうえで購入を検討できるため、中古物件に不安がある方も安心してご相談いただけます。

はい。物件購入費だけでなく、リノベーションにかかる費用も含めてご相談いただけます。ご予算やご希望に合わせて、全体の費用バランスを考えながらご提案します。

はい。ご希望のエリアや間取り、ご予算、暮らし方などを伺いながら、中古物件探しからお手伝いします。リノベーションを前提とした物件探しも可能です。

もちろんです。「中古住宅を検討しているけれど、何から始めればいいかわからない」という段階からご相談いただけます。ご希望やご予算を整理しながら、一緒に方向性を考えていきます。

はい。物件の状態や構造などを確認し、ご希望のリノベーションが可能かどうかを検討します。購入後に「思っていた工事ができなかった」とならないよう、事前の確認を大切にしています。

はい。物件購入とリノベーションを合わせた全体予算をもとに、無理のない計画をご提案します。優先したい部分を整理しながら、費用のかけ方も一緒に検討します。

築年数だけで判断せず、建物の状態を確認したうえで検討します。古い物件だからこそ活かせる部分を残しながら、必要な箇所を整える方法もご提案できます。

水回りの交換や内装の変更から、間取り変更を含むリノベーションまでご相談いただけます。物件の構造や状態によってできることが異なるため、現地を確認しながらご提案します。

物件購入費とリノベーション費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。必要に応じて、購入までの流れや費用についてもわかりやすくご案内します。

はい。物件をご購入いただいた後も、住まいについて気になることがあればご相談ください。購入して終わりではなく、その後の暮らしまで見据えてサポートします。

熊本を中心にご相談を承っています。現在は県外のお客様からのご依頼にも対応していますので、熊本県外の物件についても、まずはお気軽にご相談ください。内容や場所を確認したうえで対応方法をご案内します。

物件売買やリノベーションのご相談
まずはお気軽に

まずは話を聞いてみたい段階でも構いません。窓口ひとつでまとめてご相談いただけます。

スタッフ

原 滉輔

中古物件(戸建・マンション)のリフォーム、リノベーションのご提案が得意です!
中古物件購入後、一緒にリフォーム等の打ち合わせをさせていただくこともできますのでお気軽にご相談ください。

スタッフ原

スタッフ髙橋

髙橋 直人

お客様のご相談に迅速・丁寧に対応し、安心してご相談いただける関係づくりを大切にしています。
ハウスメーカーでの営業経験を活かし、住まい探しから購入後まで幅広くサポートいたします。

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お持ちの物件、そのまま売るか、リノベーションして売るか、迷っている方はぜひご相談ください。